RESERVIERT:Oberneuland | Großzügiges EFH mit viel Potenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet mit rund 189 m² Wohnfläche diverse Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern sowie durch einen großzügigen Garten und eine attraktive Dachterrasse.<br><br>Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine Umgestaltung einen offenen Wohn- und Essbereich zu realisieren.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus drei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang in den Garten und verfügt über ein angrenzendes Bad en Suite, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist.<br><br>Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich zunächst ein kleiner Dielenbereich mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie durch eine Tür in den Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten bietet. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die vorhandene Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss separat zu nutzen oder zu vermieten.<br><br>Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein von außen zugänglicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Zwei Garagenstellplätze sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.<br><br>Die Immobilie bietet insgesamt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.