Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und unverbaubarer Aussicht

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Fertigbauweise aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 463 m² Grundstück rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der familienfreundliche Grundriss, der schön angelegte Garten, die integrierte Garage und der unverbaubare Blick ins Grüne machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Gestaltungspotenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Westausrichtung und gemütlichem Kamin. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wasch- und Heizungsraum eine Werkstatt mit Starkstromanschluss. Die im Haus integrierte Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Keller und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Der liebevoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, Blumen- und Gemüsebeeten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Die Terrasse bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011, ergänzt durch den Kamin. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Die zweifach verglasten Holzfenster entsprechen dem Baujahr.Die Fassade wurde gestrichen und ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet. Dahinter befindet sich eine ca. 4–5 cm starke Außendämmung. Auch die Dachverblendung besteht aus Eternitplatten. Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Falltreppe erreichbar und bietet zusätzliche Lagerfläche. Die Zwischensparrendämmung entspricht dem Baujahr.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es besteht üblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Damit bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. Eine ideale Grundlage für Familien, die Platz, Garten