Geräumige Maisonettewohnung mit besonderem Charme in ruhiger Lage von Oberhausen-Sterkrade!

**Eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE ist zwingend notwendig! Voraussetzung zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis!** Diese geräumige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Sterkrade und bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum für Jacken, Schuhe, Haushaltsutensilien oder Bettwäsche bietet. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer modernen, passgenau angefertigten Einbauküche ausgestattet ist. Neben ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet sie auch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, an der Sie beispielsweise Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Direkt neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafzimmereinrichtung bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Im weiteren Verlauf der Wohnung erwartet Sie der großzügige Essbereich, der bequem Platz für einen Esstisch mit bis zu sechs Personen bietet. Dieser Raum bildet zugleich einen zentralen Verbindungspunkt innerhalb der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Jugendzimmer. Eine Besonderheit dieses Zimmers ist das separate WC sowie der zusätzliche Zugang zum gemeinschaftlichen Hausflur. Gerade für Familien mit einem älteren Kind oder Jugendlichen bietet diese Raumaufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten und ein gewisses Maß an Eigenständigkeit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die offene Holztreppe im Essbereich, über die Sie die obere Wohnebene erreichen. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Die vorhandenen Fensterflächen sorgen für angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Familien mit einem Kind bzw. Jugendlichen, die eine besondere Raumaufteilung und das Wohnen auf zwei Ebenen zu schätzen wissen. - Gegensprechanlage - Großer Einbauschrank im Flur - Einbauküche vorhanden (Ohne Standkühlschrank und ohne Spülmaschine) - Jugendzimmer mit eigenem Ausgang und separatem WC - Eigener Kellerraum - Waschkeller vorhanden - Glasfaseranschluss bereits im Haus - Nur 3 Parteien - Dach vor 5 Jahren erneuert (+ Dämmung) Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Sterkrade. Der Sterkrader Bahnhof ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker usw. befinden sich umliegend. Der nächste Supermarkt ist 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A2,A3 + A42 sind ebenfalls schnell erreicht und bieten eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz Rhein/Ruhr.