Zuhause mit Potenzial in zentraler Lage von Würselen

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts in der Nassauerstraße 11a, 52146 Würselen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche sowie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit WC, ein Flur und ein Balkon ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein eigener Pkw-Stellplatz. Monatliche Kosten: • Kaltmiete: 1.200 € • Betriebskostenvorauszahlung: 205 € • Heizkostenvorauszahlung: 65 € • Stellplatz: 40 € • Gesamtmiete: 1.510 € Kaution: 3.600 € Vorgesehen ist eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 20€ für die ersten drei Erhöhungen. Wohnfläche: 90,2 Verfügbar ab: sofort Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen eine sehr ähnliche Wohnung und dienen als Beispiel. Raumaufteilung und Ausstattung können von der angebotenen Wohnung etwas abweichen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur gewünschten Einzugszeit und zur Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Dieses Apartment in der Nassauer Straße bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und lassen sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten. Da keine spezifischen Angaben zu weiteren Ausstattungsmerkmalen vorliegen, bietet diese Wohnung eine flexible Basis für Ihre Einrichtungsideen. Bei Interesse laden wir Sie herzlich dazu ein, sich vor Ort ein eigenes Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die Immobilie befindet sich in der Nassauer Straße in Würselen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz aus und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die Sie bequem von Ihrem neuen Standort aus erreichen können.