3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Vermietet wird ab 01.11.2026 eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Leobener Straße 38 in Stuttgart-Feuerbach. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses von 2001 und eignet sich durch die Aufteilung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Besonders für Bosch-Mitarbeiter ist die Lage optimal: Zum Standort Feuerbach sind es nur wenige Minuten, und auch die Anbindung an die S-Bahn/Stadtbahn sowie die Bundesstraßen ist sehr gut. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: 82,28 qm (gut aufgeteilte 3 Zimmer) • Zwei Balkone • Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 (voll ausgestattet, im Mietpreis enthalten) • Hauptbad mit Waschmaschinenanschluss + separates Gäste-WC • Bequemer und barrierefreier Zugang: Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür • Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche • Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.530 €, für den TG-Stellplatz kommen 90 € hinzu. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt aktuell bei 240 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.860 € ergibt. Wir suchen nach langfristigen, solventen Mietern (ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien). Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, der durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 sowie die U-Bahn-Linien U6 und U13 als auch diverse Buslinien optimal gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen in der direkten Umgebung.