IDEEN GEFRAGT! Club, Bar, Dart, Billiard, Escape, Lager, Restaurant, Wohnungen, usw.

Suchst du ein Objekt mit Charakter und Geschichte? Mitten in der Wolfhager Innenstadt wartet eine ehemalige Untergrunddisco auf ein neues Kapitel. Mit ihren unverwechselbaren Underground-Flair bietet diese Immobilie Raum für visionäre Konzepte.💡 Was könnte hier entstehen? Deine Ideen sind gefragt!Die unterirdische Lage und die besondere Akustik bieten unzählige Möglichkeiten. Hier sind einige Inspirationen für die künftige Nutzung:Moderner Escaperoom: Die verwinkelten Räume und das Keller-Ambiente sind die perfekte Kulisse für packende Rätsel-Abenteuer.Exklusive Bar oder Pub: Ein „Speakeasy“-Konzept oder ein uriger Irish Pub – ein garantierter Magnet für die Wolfhager Nachtszene.Kreativ-Atelier & Galerie: Unterirdische Kunstausstellungen oder ein inspirierendes Studio für Künstler, die das Abseits vom Alltäglichen suchen.Event-Location & Kleinkunst: Ein Ort für Stand-up-Comedy, Lesungen oder private Feiern in privater Atmosphäre.Proberaum-Komplex: Dank der massiven Bauweise ideal für Musiker oder Bands als lärmgeschützter Rückzugsort.Wein- oder Tastings-Keller: Hochwertige Weinverkostungen oder Gin-Tastings in einem edel umgestalteten Ambiente. Geförderter Wohnraum: Aktuelle Fördermittel sichern bei der Umwidmung zu Wohnraum. Teile die Flächen individuell ab. Mit Zustimmung der anderen Miteigentümer ist der Einbau weiterer Fenster unter Umständen möglich. Nutze diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfhager Stadtgeschichte neu zu beleben!Es handelt sich um 8 Miteigentumsanteile eines Mehrfamilienhauses aus 1977 mit 540m² Grundstück. Die Fläche beträgt ca. 260m² und teilt sich auf in 2 WC-Anlagen, Abstellraum, Kühlraum, kleiner Küche und 2 Floors. Es gibt 2 Ein- und Ausgänge (Vorder- und Hinter). Es stehen hinter dem Haus Gemeinschaftsflächen (evtl. Raucherbereich nach Absprache) zur Verfügung. Der ganze Bereich ist sehr renovierungsbedürftig. Eine vorhandene Lüftungsanlage müsste überholt werden, sowie die technischen Komponenten. Es gab vor einiger Zeit einen Bruch der Abwasserleitung, welcher repariert wurde. Der Putz wurde zum Teil im unteren Mauerbereich abgetragen. Es gibt noch eine gut erhaltene große Theke mit Zapfanlage. NEUGIERIG GEWORDEN?Interesse geweckt? Kontaktiere uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! Die Maklerprovision beträgt nur 2,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises (ortsüblich bei Gewerbeimmobilien sind 6,5%) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien