Komplett Vermietetes und Kernsaniertes 3 Parteienhaus im Herzen von Goch

Das denkmalgeschützte und sanierte Objekt mit seiner historischen Fassade liegt im Herzen der Stadt Goch.<br>Das Objekt wurde im Jahre 2015 komplett saniert und befindet sich derzeit voll vermietet in einem Top Zustand. Reizvoll ist es für Kapitalanleger die langfristig orientiert sind...<br>Die drei Wohnungen haben folgende vermietbare Flächen : <br>EG : 54,58 qm<br>OG : 50,48 qm<br>DG : 50,98 qm<br>Die Wohnungen sind alle bequem mit dem Personenaufzug und Treppenlift zu erreichen.Der<br>Kaufpreis beinhaltet nominal 208.500,00 Euro Fördermittel durch die NRW Bank bereitgestellt, die entweder übernommen werden können (Bonität vorausgesetzt) mit 7.500,00 Euro Tilgungsnachlass zu 25 Jahren Laufzeit mit 0% Zins, Tilgungsbeitrag inkl. geringer Gebühren ca. 2.500,00 Euro p.a. bei Übernahme der gestellten Fördermittel reduziert sich der Kaufpreis dementsprechend. Der Restkaufpreis ist mit Eigenmitteln oder einem Darlehn zu begleichen.<br> <br>Die gesamte Nettomieteinnahme von beläuft sich derzeit auf ca: 12.000,00 Euro im Jahr.