Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen – attraktive Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.274 m² in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Liegenschaft stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie eine durchdachte Aufteilung.<br><br>Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 729 m², die sich auf 10 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen bieten 1- bis 4-Zimmer-Grundrisse und sprechen damit eine breite Mieterzielgruppe an. Mehrere Einheiten sind mit Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das attraktive Wohnangebot ab.<br><br>Zur Immobilie gehören 8 Garagen sowie 7 Stellplätze, was insbesondere in zentraler Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Darüber hinaus stehen den Mietern eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.<br><br>Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, wodurch es sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde.<br><br>Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.<br><br>Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investmentmöglichkeit mit langfristiger Perspektive, stabiler Nachfrage und guter Ausstattung.