Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Weitblick & PV-Anlage in Altensteig-Berneck

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Weitblick & PV-Anlage in Altensteig-Berneck:<br><br>Dieses Einfamilienhaus in besonderer Hanglage in Altensteig-Berneck verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine herrliche Aussicht über den Ort. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 1.146 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten, viel Raum für individuelle Wohnideen und ein angenehm freies Wohngefühl.<br><br>Der Stil der Immobilie ist geprägt von hellen Räumlichkeiten, einer durchdachten Aufteilung und der besonderen Lage am Hang. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick. Ergänzend gehören zu dieser Einheit weitere Räume im Untergeschoss, darunter ein Kellerraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro.<br><br>Die separate Untergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist über eine Außentreppe erreichbar und besitzt einen eigenen Zugang. Durch die Hanglage wirkt diese Einheit dennoch ebenerdig, freundlich und lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sommertage und entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.<br><br>Besonders attraktiv sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine PV-Anlage mit ca. 9,25 kWp aus dem Jahr 2008 und einer Einspeisevergütung von ca. 470 € pro Monat. Eine Luft-Wärmepumpe mit Heizungssystem aus 2008 sowie ein gedämmtes Dach ergänzen die technische Ausstattung.<br><br>Ein weiteres Highlight ist das mit zu verkaufende, derzeit noch nicht erschlossene Baugrundstück, das zugleich eine freie und unverbaubare Aussicht unterstützt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Perspektiven.<br><br>Zur Immobilie gehören eine Garage in der Hofeinfahrt, ein Außenstellplatz sowie zwei weitere mögliche Außenparkplätze in der Einbuchtung direkt an der Straße.<br><br>Wichtig für Interessenten: Von der Untergeschosswohnung liegen Fotos vor. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wurde auf Wunsch nicht fotografiert und ist daher ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung vor Ort erlebbar.<br><br>Diese Immobilie vereint Raum, Weitblick, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Lage zu einem Zuhause mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre.