Wohnen mit Charakter: Stilvolles 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Köln

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Domblick – Nachmieter gesucht Zum 01.12.2026 suche ich eine Nachmieterin / einen Nachmieter für meine gemütliche 42 m² große Dachgeschosswohnung in der Rubensstraße 5, 50670 Köln – im 5. Obergeschoss, mit Blick auf den Kölner Dom. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre dank großer Dachflächenfenster und durchgängigem Massivholzboden. Das offene Wohn-/Esszimmer mit fest eingebauter Küche (Ofen, Herd, - im Mietpreis inkl.) bietet Platz zum Kochen und Entspannen, dazu kommt ein separates Schlafzimmer mit festverbautem Spiegelschrank (ebenfalls inkl.) und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hochwertige Fliesen. Eckdaten: 2 Zimmer, ca. 42 m² Etage, kein Aufzug Rubensstr. 5, 50670 Köln (DG) Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 179,91 € Warmmiete: 1.169,91 € Verfügbar ab: 01.12.2026 Inventar/Inklusive: Einbauküche, Spiegelschrank (Schlafzimmer) Bitte beachten: Kein Balkon Keine Dusche, nur Badewanne Kein Fahrstuhl (5. OG) Alle genannten Konditionen entsprechen dem aktuellen Stand. Die Miethöhe wird voraussichtlich so bestehen bleiben, eine Garantie kann ich jedoch nicht übernehmen, falls der Vermieter die Miete noch anpasst. Die Wohnung wird gemeinsam mit folgendem Inventar übergeben: Ecksofa (STREAKY BAY, Webstoff beige) – 700 € Spülmaschine (Midea) – 200 € TV-Board (Tecnos Lowboard, 160 cm) – 50 € Sideboard (Helvetia Ava) – 50 € Kleiderstange (Flur) – 5 € Handtuchhalter (Bad) – 5 € Toilettenpapierhalter (Bad) – 5 € Gesamt: 1.015 € Zusätzlich wird das Bett (ohne Matratze) kostenlos abgegeben. Bitte bestätige vorab, dass sowohl die oben genannten Hinweise (kein Aufzug, kein Balkon, keine Dusche) als auch die Übernahme des Mobiliars für dich in Ordnung sind. Bei Interesse melde dich gerne bei mir! Die Immobilie liegt zentral in der Kölner Altstadt und Neustadt-Süd. Die innerstädtische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine optimale Erreichbarkeit innerhalb des Kölner Stadtgebiets.