1 Monat Mietfrei! Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette mit 120 m² und 2 Bädern in Essen

Der 1. Monat nach Mietbeginn ist für Sie mietfrei. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Essen bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Der durchdachte Maisonette-Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Dadurch ist auch bei mehreren Bewohnern ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet, wodurch die Räume sowohl pflegeleicht als auch wohnlich gestaltet sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine komfortable Wärmeversorgung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Wohnfläche, den praktischen Maisonette-Grundriss und die vier Zimmer mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die Wert auf viel Platz, einen funktionalen Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld legen Um die Wohnung anzumieten, benötigen wir folgende Unterlagen: • Eine positive SCHUFA-Auskunft • Die letzten drei Gehaltsnachweise • Eine Kopie Ihres Personalausweises Die Mietkonditionen sind fair und transparent: • Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahren. • Der Mietvertrag wird als Indexmievertrag abgeschlossen. Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!. - Maisonette-Wohnung - 4 Zimmer - Ca. 120 m² Wohnfläche - 2 Badezimmer - Gepflegter Zustand - Fliesen & Laminat - Fernwärme - Zentrale Lage in Essen Die Immobilie befindet sich in der Söllingstraße 43 im Essener Ostviertel, einem innerstädtisch geprägten Wohnstandort im Stadtbezirk I. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Position zwischen Ostviertel und Essener Innenstadt aus. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch eine gewachsene Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Der Essener Hauptbahnhof liegt weniger als einen Kilometer entfernt, während die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ebenfalls schnell erreichbar ist. Auch wichtige innerstädtische Verkehrsachsen wie die Steeler Straße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nahversorgung ist komfortabel gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind im näheren Umfeld vorhanden. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für kleinere Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 120 Metern Entfernung, während der Essener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist und eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Damit sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch das weitere Ruhrgebiet bequem erreichbar. Trotz der innenstadtnahen Lage bietet das Ostviertel eine gewachsene und urbane Wohnatmosphäre. Die Söllingstraße selbst ist überwiegend durch Wohngebäude geprägt und weist abschnittsweise Tempo-30-Bereiche auf. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Innenstadt für kurze Wege zu Kultur, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zur Essener Innenstadt. Besonders für Bewohner, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen, bietet die Söllingstraße 43 attraktive Standortvorteile.