TOP EXISTENZ! ++ HISTORISCHES HOTEL MIT BAR UND KEGELBAHN IN ZENTRALER LAGE!! ++

Top Angebot in guter Lage!<br><br>Hotel ... Bar & Restaurant ... Kegelbahn und Gasträume ... plus ...... Gewerbeflächen im Paket!! ... Lassen Sie Ihr Gastronomie Unternehmer Herz höher schlagen! <br><br>Der gesamte Komplex wurde Gutachterlich bewertet und überzeugt durch eine hervorragende Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! <br><br>++ Hier können Sie eine Top Rendite erzielen! ++<br><br>Historische Elemente aus dem 16. Jahrhundert kombiniert mit technischen Gastronomie Raffinessen ... hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!<br><br><br>Aktuelle Einnahmen aus Hotel und Gastronomie:<br><br>Umsatzvolumen p.a. IST: +++ 325.000,00 EUR p.a. +++<br>... hier ist noch weiteres Umsatzpotential möglich! ... Sprechen Sie uns an!<br><br>+ Wohnfläche: ca. 785 Quadratmeter<br>+ Grundstück: ca. 906 Quadratmeter <br><br>+ 14 Gästezimmer<br>+ gut bürgerliches Restaurant<br>+ Biergarten mit Sonnenterrasse<br>+ Veranstaltungsräume für mehr als 150 Gäste<br>+ insgesamt 3 trennbare Gewerbeeinheiten<br>+ Event und Tagungsräume<br>+ separates Ladenlokal <br>+ 10 Stellplätze<br>+ 2 Garagen<br>+ und vieles mehr ...<br><br><br>Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:<br><br>+ massive Bauweise<br>+ Denkmalgeschützte Gebäudefront<br>+ Thekenelemente aus dem 16. Jahrhundert!<br>+ Karnevalshochburg am Niederrhein<br>+ rascher Umbau von Restaurant in Tanzpalast mit nur wenigen Handgriffen möglich!<br>+ gepflasterte Hofeinfahrt<br>+ moderne Steinböden<br>+ hochwertige Parkett Bodenbeläge<br>+ neue Fenster ... teilweise <br>+ moderne LED Beleuchtung in vielen Bereichen<br>+ Alarmanlage<br>+ Klimaanlage<br>+ Echtholz Türen<br>+ viele mittelalterliche Bauelemente wurden erhalten<br>+ bodentiefe schiebbare Fensterelemente<br>+ Biergarten mit Sonnenterrasse<br>+ komplett Unterkellert<br>+ viel Stauraum<br>+ 14 Hotelzimmer<br>+ Event und Konferenzräume für mehr als 200 Gäste<br>+ Kegelbahn<br>+ neue gedämmte Holzdecke im Kegelbahn Gastraum!!<br>+ Billard Arena ... Ruck zuck um gestaltbar zur Tafel für 40 Personen!<br>+ grosse moderne Küche<br>+ Frühstücksraum ... auch als Konferenzraum möglich<br>+ Bar und Thekenraum ... Herzstück des Hauses <br>+ Gastraum für mehr als 50 Personen<br>+ Restaurant ... regionale gutbürgerliche Küche<br>+ moderne Parkplätze und Garagen<br>+ renomiertes Ausflugslokal<br>+ große Leinwand für Public Viewing Events!!<br>+ kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln<br>+ gefragte Gastronomie im Haus!<br><br>+ und vieles mehr!<br><br><br>Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.<br><br><br>Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?<br><br>Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.<br><br>Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!<br><br><br>ACHTUNG BESICHTIGUNG!<br><br>Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!<br><br>Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!<br><br>Ihr Hans-Jürgen Glasmacher<br><br>Anerkannter Gutachter für Immobilien <br><br>IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!