Hier können Sie abschalten!

Hier können Sie abschalten & entspannen! Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser attraktiven und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nordstadt-Lage, vereint dieses Objekt hohen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Sanierungsstandards. Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und behagliches Wohnen ideal kombiniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singlenutzer, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und hell gestaltete Wohnzimmer. Der edle Bodenbelag aus Parkett verleiht dem Raum eine warme und exklusive Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die über 10 m² große West-Loggia. Dank der flexiblen Glasfront lässt sich die Loggia je nach Jahreszeit als geschützter Wintergarten oder als offener Balkon nutzen. Die integrierte Elektromarkise sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten. Die funktionale Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Der direkt angeschlossene Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Familienkreis ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeite­n als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer präsent­iert sich in komplett modernisiertem Zustand und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ruhig, grün und dennoch stadtnah: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Nordstadt-Wartberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Nachbarsc­haft aus. Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft mit schneller Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Bildung & Betreuung: Kindergärten und Grund- sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Frei­zeit & Erholung: Spielplätze, Grünanlagen und Naherholungsgebiete direkt im Pforzheimer Norden. Einkaufsmöglichkeiten­: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar.