4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutz - idealer Grundriss für eine Wohngemeinschaft!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung stammt aus dem Umbau einer Arztpraxis in drei Wohneinheiten. Es handelt sich somit hier um die Erstvermietung nach Errichtung der Wohnung nach modernstem Standard. Der Grundriss der Wohnung mit drei ähnlich großen Schlafzimmern, zwei großzügigen voll ausgestatteten Badezimmern, sowie einer freundlichen Wohnküche eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge, über beide Eingänge ist die Wohnung zu erreichen. Im Bereich des Hauseingangs Deutzer Freiheit 95-97 befindet sich ein Aufzug. Die frisch modernisierte Wohnung ist mit einem hellen Vinyl-Fußboden in Echtholzoptik ausgestattet und die Wände sind modern in weiß auf Putz gestrichen. Beide Tageslichtbadezimmer verfügen über eine geräumige, ebenerdige Dusche und sind mit beheizbaren Spiegeln ausgestattet. In den Badezimmern sind schicke anthrazit-farbige Bodenfliesen und großformatige Wandfliesen verlegt. Anschlüsse für die Waschmaschine & Trockner sind im separaten Hauswirtschaftsraum gegeben. Alle drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Multimediaanschluss der Fa. Vodafone/ Unitymedia, der neben dem Empfang der "normalen" TV-Programme optional auch die Möglichkeit für den Empfang zahlreicher digitaler TV-Programme sowie die Nutzung von Telefonie- und High-Speed-Internetdiensten bietet. Die Wohnung ist zudem mit einer Videoklingelanlage ausgestattet Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Köln-Deutz und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Bahnhof Köln Messe/Deutz bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Kölner Innenstadt ist von hier aus schnell und bequem erreichbar. Für Autofahrer ist die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen ein weiterer Vorteil und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Köln-Deutz verbindet die Vorzüge eines zentralen Standorts mit einer vielseitigen Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die städtisch wohnen und somit von kurzen Wegen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren möchten.