Naturidyll nahe Ostsee: KfW 40 Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern & Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Haushälfte erstreckt sich über drei stilvoll konzipierte Etagen und vereint durchdachte Raumaufteilung, elegante Proportionen und eine Atmosphäre, die von der ersten Schwelle an Wärme und Weitläufigkeit ausstrahlt. Das Entrée leitet nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über – dem Herzstück der Immobilie. Die fließende Verbindung zur angrenzenden Terrasse verwebt Innen- und Außenleben harmonisch miteinander. Eine funktional elegante Küche sowie ein vielseitig nutzbares Büro ergänzen das Erdgeschoss, das durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich vollständig abgerundet wird. Im Obergeschoss entfaltet sich das Familienleben in seiner schönsten Form. Ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen ganz eigenen Rückzugsort. Die beiden Zimmer lassen sich ebenso flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Büro nutzen und passen sich damit den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner an. Das zentral gelegene Familienbad sowie der architektonisch reizvolle Luftraum im Treppenbereich verleihen dem Geschoss eine besondere Großzügigkeit. Das Dachgeschoss krönt die Immobilie mit einem vielseitig nutzbaren Raum und einer privaten Dachterrasse – einem intimen Außenbereich hoch über dem Alltag, der einen wunderbaren Blick in die umgebende Naturlandschaft freigibt und dieser Immobilie eine Exklusivität verleiht, die in dieser Form selten ist. Lage Eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Buchenwäldern und der schimmernden Ostseeküste liegt diese Immobilie im naturnahen Ortsteil Klingberg der Gemeinde Scharbeutz – einem der begehrtesten Rückzugsorte der Lübecker Bucht. Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: Im Dreieck zwischen der malerischen Pönitzer Seenplatte, dem idyllischen Buchenwaldgebiet der Scharbeutzer Heide und dem kilometerlangen Ostseestrand gelegen, bietet die Umgebung eine Naturkulisse, die ihresgleichen sucht. Der Große Pönitzer See lädt in den Sommermonaten zum Baden, Paddeln und Entspannen ein, während die ausgedehnten Waldwege das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Ausritte einladen. Der weitläufige Sandstrand von Scharbeutz – mit über drei Kilometern Länge einer der schönsten der Lübecker Bucht – ist in wenigen Minuten erreichbar. Das mondäne Timmendorfer Strand liegt als direkter Nachbarort ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Trotz der naturnahen Idylle ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesautobahn 1 ist das Hansestädtchen Lübeck in rund 20 Minuten erreichbar, Hamburg in weniger als einer Stunde – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge in die Großstadt. Klingberg selbst besticht durch seine ruhige, gewachsene Dorfstruktur und eine treue Gemeinschaft, die das Leben am Rande des Naturparadieses schätzt. Wer die perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und Erreichbarkeit sucht, findet sie hier. Weitere Informationen Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Bezug Q1 2027