Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Dreifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnfläche gliedert sich in eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Räume über Tageslicht verfügen, wodurch die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt. Die Küche wird ohne Kühlschrank mit vermietet. Die Wohnung verfügt über eine lange, helle Diele mit zeitlosen weißen Bodenfliesen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ist mit modernem Laminat ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein pflegeleichter PVC-Boden in ansprechender dunkler Fliesenoptik. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenboden sowie einen gefliesten Wandbereich als praktischen Spritz- und Wandschutz. Das Tageslichtbad, ebenfalls hell gefliest, ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in der Scholtenstraße 59a in Moers-Meerbeck. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Umfeld sowie eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Moerser Innenstadt sowie der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das regionale Straßennetz. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.