Repräsentatives Wohnanwesen mit Pool, Dachterrasse, zwei Garagen und weitläufigem Grundstück

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Wohnlage von Parsau, einer eigenständigen Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Brome im Landkreis Gifhorn. Parsau vereint auf ideale Weise das begehrte, ländliche Wohlfühlambiente mit der strategischen Nähe zu den großen Wirtschaftszentren der Region.<br><br>Besonders für Berufspendler ist die Lage hervorragend: Die Automobilstadt Wolfsburg sowie das Volkswagen-Stammwerk sind über die Bundesstraße 244 und die direkt vorbeiführende Bundesstraße 188 in weniger als 20 Autominuten bequem zu erreichen. Auch die Kreisstadt Gifhorn und die Stadt Helmstedt sind optimal angebunden. Damit bietet dieser Standort den perfekten Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag, ohne auf die Vorzüge urbaner Arbeitsplätze und Kulturangebote verzichten zu müssen.<br><br>Die Infrastruktur vor Ort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit aus. Direkt in Parsau befinden sich ein moderner Kindergarten sowie eine verlässliche Grundschule, was den Ort besonders für junge Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen (Oberschule und Gymnasium) sind im nahegelegenen Brome oder in Rühen situiert und durch den öffentlichen Personennahverkehr (Verkehrsverbund Region Braunschweig) gut und sicher angebunden.<br><br>Für die Deckung des täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt: Neben lokalen Angeboten und Handwerksbetrieben im Ort bieten die umliegenden Nachbargemeinden wie Rühen und Brome umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Drogerien) sowie eine hervorragende medizinische Versorgung durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken.<br><br>Wer die Natur schätzt, wird von der Umgebung begeistert sein. Parsau liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt ist. Der nahegelegene Naturpark Drömling lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ein reges Vereinsleben vor Ort - von Sportvereinen bis hin zur Freiwilligen Feuerwehr - sorgt für einen starken sozialen Zusammenhalt und bietet schnell Anschluss für neue Einwohner.<br><br>Diese Lage bietet die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, einer intakten, familienfreundlichen Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zur wirtschaftsstarken Region Wolfsburg. Ein idealer Standort für Menschen, die urbanes Arbeiten und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten.<br><br>Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:<br>Bus | Parsau, Hinter den Höfen (circa 210 Meter)<br>Bahnhof | Wolfsburg (circa 15 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen