LUXUSLEBEN MIT BLICK: Haus im Haus in repräs. Innenstadtvilla / Maisonette auf 3 Ebenen

Rarität in der Innenstadt. Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen als Haus im Haus in repräsentativer, komplett kernsanierter Gründerzeit-Stadtvilla. Zur Wohnung gelangen Sie durch das beeindruckende Foyer und bequem mit einem "8-Personen-Aufzug" nach oben. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4., 5. und 6. Obergeschoss mit zwei Sonnen-Balkonen, einem ausgebauten Dachgeschoss und Blick über die Stadt zur griechischen Kapelle. Sie kommen in den Genuss einer gut- und gehoben ausgestatteten, aussergewöhnlichen Wohnung, die ein Unikat im Innenstadtbereich ist. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr. Danach verlängert sich das Mietverhältnis auf unbefristete Zeit, und Sie haben immer eine 3-monatige Kündigungsfrist. Der Mietvertrag sind indexiert ! Wenn Sie sich persönlich von der Güte und Preiswürdigkeit dieser Immobilie überzeugen möchten, klicken Sie einfach den unten stehenden Email-Button Anbieter kontaktieren an, und wir senden Ihnen bequem per email Unterlagen und Besichtigungsterminmöglichkeit zu. * 3 Schlafzimmer. * 1 offengehaltenes Wohnzimmer mit ... * 1 offengehaltene Küche, mit Einbauküche. * 1 großes Wannen- und Duschbad, WC und Waschbecken, zusätzlich mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. * 1 Kleider-/Abstellraum. * 1 ausgebautes Dachgeschoss. * 2 Balkone. * 1 Keller. * 8-Personen-Aufzug ! * 1 x Duplex-PKW-Platz (nicht für SUV geeignet / keine Wall-Box) optional für € 100,-- p-M. ab dem 01.01.2027. - Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen. - Isolierverglaste, bodenlange Holz-Fensterelemente. - Elektrische Rollläden. - Gas-Zentralheizung. Luisenstr. 21, 65185 Wiesbaden (Stadtmitte), im ruhigen Bereich der Luisenstraße. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie von hier aus bequem zu Fuß.