Wohnen im Denkmal mitten in der Stadt - 2024 hochwertig & energetisch saniert

Im Angebot ist eine im Jahre 2024 sanierte und gut aufgeteilte 4,0-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über 4 helle Räume ( 1 Wohn- 1Esszimmer, 2 Schlafzimmer), 1 Badezimmer (mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss), Küche und Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Abstellbereiche für Fahrräder am und im Haus vorhanden. Durch die hohen Decken, weiße, auf Putz gestrichene Wände , die aufgearbeiteten weißen originalen Zimmertüren, den überarbeiteten, alten Dielenboden entsteht ein sehr angenehmes Raumgefühl. Heizung & Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe. Die Wohnung eignet sich für 1-4 Personen und steht ab dem 01.10.2026 zur Anmietung bereit. - Dielenboden (aufgearbeitet) - neue Türen (denkmalschutzgerecht aufgearbeitet) - neue Fenster innen - neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) - neue Innenisolierung - neue Elektrik - neues Bad mit Fenster + bodentiefer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - TV- Anschlüsse: Medienbox für alle TV-Anschlüsse, DSL, DVB-T-Empfang, Kabel - Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung - moderne Ruf- Klingel- und Videoanlage Direkt in der City von Wolfenbüttel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Supermarkt (REWE) fußläufig 5 Minuten, diverse Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Kino, Theater, Schwimmbad, Bäcker, Eisdiele, Bushaltestelle und diverse Dienstleistungsbetriebe liegen nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Großzügige Parkanlagen (Wolfenbütteler Stadtgraben) für Spaziergänge und Sport befinden sich nur 2 Minuten entfernt.