***Heißen/Heimaterde - Charmante Wohnung sucht nette Mieter ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der beliebten Heimaterde in Mülheim an der Ruhr! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine attraktive Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Sunderplatz 7 und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Highlights auf einen Blick: ✅ Erstbezug nach Sanierung ✅ 3 gut geschnittene Zimmer ✅ Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ✅ Helle und freundliche Wohnräume ✅ Modernisiertes Badezimmer ✅ Neue Bodenbeläge ✅ Zeitgemäße Elektro- und Sanitärinstallationen ✅ Ruhige und familienfreundliche Lage ✅ Gute Verkehrsanbindung ✅ Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über: - Wohnzimmer mit viel Tageslicht - gemütliches Schlafzimmer - zur Wohnung gehört ein ca. 17 m² großer Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. - eine praktisch aufgeteilte Küche - ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hänge-WC und schicken Fliesen - gemeinschaftliche Gartennutzung Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.