Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche, Garten & je 2 Stellplätzen in Rheine-Eschendorf

ZWEI WOHNUNGEN MIT GARTEN & JE 2 STELLPLÄTZEN Die Wohnungen werden separat vermietet. ERDGESCHOSS – CA. 135 M² Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet einen ca. 44 m² großen Wohn-/Essbereich und einen zusätzlichen, ca. 21 m² großen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Zwei Schlafzimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Kinder und Gäste. Badezimmer und separates Gäste-WC ergänzen die Aufteilung. Raumaufteilung: • Wohn-/Esszimmer: ca. 44,44 m² • Wintergarten: ca. 21,09 m² • Schlafzimmer: ca. 18,00 und 12,85 m² • Küche: ca. 10,74 m² • Flure/Diele: ca. 12,32 m² • Bad: ca. 7,76 m²; Gäste-WC: ca. 1,91 m² • Terrasse: ca. 5,93 m² anteilig angerechnet Miete monatlich: 1.450 € kalt + 375 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.825 € Kaution: 4.350 € Einbauküche und zwei Stellplätze inklusive. DACHGESCHOSS – CA. 85 M² Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer, zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern und einer überdachten Loggia. Ein eigener Gartenanteil gehört ebenfalls dazu. Raumaufteilung: • Wohnzimmer: ca. 39,70 m² • Schlafzimmer: ca. 12,65 und 12,28 m² • Küche: ca. 10,44 m² • Flur/Diele: ca. 5,46 m² • Bad: ca. 2,97 m² • Loggia: ca. 1,88 m² anteilig angerechnet Miete monatlich: 1.200 € kalt + 250 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.450 € Kaution: 3.600 € Einbauküche und zwei Stellplätze inklusive. AUSSTATTUNG BEIDER WOHNUNGEN • Komplett erneuerte Elektrik • Fußbodenheizung • Elektrische Jalousien • Neue Einbauküche • Modernisiertes Badezimmer • Eigener privater Gartenanteil • Je zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Die Wohnung befindet sich in Rheine-Eschendorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erledigung der täglichen Besorgungen.