Zentral gelegen: Charmantes Erdgeschoss mit Innenhof und Atelier

Im Herzen von Heiligenhafen erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in einem historischen Stadthaus mit besonderem Flair. Auf ca. 72,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Zimmer mit separierter Ecke, ein modernes Duschbad in zeitlosen, hellen Farben sowie eine geräumige Küche mit Platz für den Alltag. Von der Küche gelangen Sie in das angrenzende Zimmer. Der stilvolle Rundbogen verleiht dem Grundriss eine wohnliche Struktur und trennt den aktuellen Schlafbereich elegant von dem angrenzenden z.Zt. als Büro Ecke genutzten Raum ab und einer gemütlichen Lese Lounge. Besonders angenehm ist der Zugang zur rückseitigen Terrasse mit Innenhof Charakter. Der geschützte Außenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ergänzend stehen zwei Schuppen zur Verfügung. Einer davon wurde ausgebaut und kann als Atelier oder Abstellraum genutzt werden, mit ca. 25 m² Nutzfläche. Hinweis: Ein PKW Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Gas und Strom werden für beide Wohnungen über einen Zähler erfasst, die Kosten werden intern zwischen den Parteien geregelt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, aber auch ein Einzug bis Februar wünschenswert. Nach Absprache kann das Mobiliar gegen Abstandszahlung übernommen werden, andernfalls erfolgt die Übergabe geräumt. + Zentrale Lage + Erdgeschosswohnung im Stadthaus + Ca. 72,50 m² Wohnfläche + Rückseitige Terrasse mit Innenhof-Charakter und hoher Privatsphäre + Stilvoller Rundbogen + Geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss + Zimmer angrenzend an die Küche + Modernes Duschbad in hellen, zeitlosen Farben + Bodenbeläge: Fliesen und Laminat + Zwei Schuppen vorhanden + Atelier/Abstellraum mit ca. 25 m² Nutzfläche + Kein PKW-Stellplatz + Hunde erlaubt