Uni-nah wohnen in Trier: 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 28,83 m² Wohnfläche in der Augustinusstraße 15 in Trier-Tarforst - nur wenige Minuten von der Universität Trier entfernt.<br><br>Die kompakte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 errichteten Wohnanlage und bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer.<br><br>Durch die unmittelbare Nähe zur Universität eignet sich das Appartement besonders für Studierende, Singles, sowie Kapitalanleger. Das Appartement ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag begann am 15.11.2023. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 385 € monatlich und erhöht sich gemäß Staffelmietvereinbarung zum 01.12.2026 auf 390 € monatlich.<br><br>Eine spätere Eigennutzung kann, abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem bestehenden Mietverhältnis, grundsätzlich in Betracht kommen. Eine rechtliche Prüfung im Einzelfall bleibt dem Erwerber vorbehalten.<br><br>Der Angebotspreis beträgt 115.000 €.