AUKTION: Wohnhaus am Schillerpark

Grundstücksgröße: ca. 620 m² Wohnfläche: ca. 260 m² (geschätzt) Wohnhaus, Baujahr unbekannt. Im Objekt sind keine nutzbare Heizungs- und Sanitäranlage vorhanden. Der Innenbereiche befindet sich teilweise im Rohbau und teilweise im unsanierten Zustand. Alte Holzfenster- und türen. Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitt. Putzfassade mit Farbanstrich der straßenseitige Giebel ist zum Teil mit Holz verkleidet, aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar. Das Objekt befindet sich insgesamt in allumfassendem sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Das leicht hängige Grundstück ist unbefestigt, derzeit mit Bäumen, Sträuchern und Wiese bewachsen, verwildert und verfügt über eine straßenseitige Torzufahrt. Aneignungsrecht gemäß § 928 Abs. 2 BGB. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG Mindestgebot: € 9.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lage Die „Drei-Türme-Stadt“ Auerbach mit rd. 18.000 Einwohnern gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes. Der Schlossturm, die Türme der Stadtkirche und die Türme der katholischen Kirche prägen die weithin sichtbare Silhouette der Stadt. Reichenbach liegt ca. 15 km nordwestlich, Plauen ca. 27 km westlich und Zwickau ca. 20 km nordöstlich. Die B169 quert die Stadt, zur A72 sind es ca. 12 km. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Schillerpark, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt an einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung und Grünflächen geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und Haltestellen des ÖPNV befinden sich im näheren Umfeld. Weitere Informationen HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.