4 -Raumwohnung mit mit eigenem Garten und Terrasse

Benannt nach ihrer ehemaligen Besitzerin Elsa Schmilinsky, verbindet die denkmalgeschützte „Villa Elsa“ historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Die charakteristische Architektur und die liebevoll gestaltete Fassade verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Die insgesamt 8 Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 59 bis 120 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett, modern gestaltete Badezimmer und Balkone bzw. Terrassen mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Die Immobilie wurde nach dem ecohome®-Standard saniert. Dabei verbinden sich eine energetisch ausgerichtete Bauweise, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept. So vereint die „Villa Elsa“ den besonderen Charakter einer historischen Denkmalimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung 01 bietet Ihnen auf ca. 116qm: drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, zwei Bäder, einen großen offenen Wohnküchenraum mit Zugang zur Terrasse und eigener grüner Oase. Facts: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - edles Echtholzparkett und moderne Keramikfliesen - hochwertige Armaturen - eigenes Kellerabteil - Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern - eigener Stellplatz im Innenhof Die „Villa Elsa“ befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße 8 in Halle (Saale), in zentraler Lage der Südlichen Innenstadt. Das um 1862 errichtete Gebäude verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit einer attraktiven innerstädtischen Wohnlage. Die aufwendig mit Stuck und gründerzeitlichen Ornamenten gestaltete straßenseitige Fassade prägt dabei das charakteristische Erscheinungsbild des Hauses. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre vielseitige Mischung aus urbanem Leben, historischen Gebäuden und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Der historische Altstadtkern sowie der Stadtpark sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen und zur Erholung im Grünen ein. Auch die Saale bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit naturnah zu gestalten. In der Südlichen Innenstadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Gewerbeangebote. Auf ehemaligen Industrieflächen haben sich moderne Einrichtungen und Einkaufsangebote entwickelt, die das historische Umfeld um eine zeitgemäße Infrastruktur ergänzen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Bedarfs sowie von der abwechslungsreichen Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Kultur, Erholung und historischem Stadtbild.