Familienleben mit Freiraum - Einzugsfertig bauen in Solingen-Burg/Höhscheid

Mehr Raum für das, was Ihnen wichtig ist - Ihr Familienzuhause in Solingen-Burg/Höhscheid<br><br>Ein eigenes Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet, gemeinsame Momente entstehen und auch für persönliche Wünsche genügend Freiraum bleibt: Mit dem OKAL Design 10-2 verwirklichen Sie ein modernes Wohnkonzept, das Familienleben, berufliche Anforderungen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbindet.<br><br>Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Solingen-Burg/Höhscheid bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit rund 141 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung zu realisieren.<br><br>Drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine großzügige Küche machen dieses Haus zu einem vielseitigen Zuhause für heute und morgen.<br><br>Erdgeschoss - Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt<br><br>Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,80 m² bildet das Herzstück des Hauses. Hier kommen alle zusammen, verbringen gemeinsame Abende, genießen das Wochenende oder lassen den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen.<br><br>Die angrenzende Küche mit ca. 14,05 m² bietet großzügigen Raum für die tägliche Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und gemeinsame Kochabende. Eine separate Speisekammer mit ca. 3,45 m² schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass Vorräte und Küchenutensilien ihren festen Platz erhalten.<br><br>Ein besonderer Vorteil dieses Grundrisses ist das separate Arbeitszimmer mit ca. 8,50 m². Ob konzentriertes Homeoffice, kreativer Arbeitsplatz oder flexibel nutzbarer Raum für Gäste - hier können Sie Ihre beruflichen und persönlichen Bedürfnisse mit dem Familienleben unter einem Dach verbinden.<br><br>Das zusätzliche Duschbad mit ca. 4,05 m² macht das Erdgeschoss besonders alltagstauglich. Es bietet Komfort für Gäste und eröffnet zugleich Möglichkeiten, das Arbeitszimmer bei veränderten Lebenssituationen anders zu nutzen.<br><br>Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 9,83 m² sowie der großzügige Eingangs- und Flurbereich vervollständigen das Erdgeschoss.<br><br>Dachgeschoss - Drei Schlafzimmer und ein großzügiger Familienbereich<br><br>Im Dachgeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsorte der Familie.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 16,03 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafzimmereinrichtung und persönliche Gestaltungsideen.<br><br>Die beiden Kinderzimmer verfügen über jeweils ca. 14,41 m² Wohnfläche. Damit entstehen zwei nahezu identisch große Räume, in denen jedes Kind seinen eigenen Bereich zum Schlafen, Spielen, Lernen und Entspannen gestalten kann.<br><br>Die zusätzliche Grundfläche unter den Dachschrägen eröffnet weitere Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung.<br><br>Das Familienbad mit ca. 9,82 m² Wohnfläche bietet Raum für die täglichen Abläufe und entspannte Momente. Gemeinsam mit dem zusätzlichen Duschbad im Erdgeschoss sorgt es dafür, dass der Familienalltag auch dann komfortabel bleibt, wenn morgens alle gleichzeitig das Haus verlassen möchten.<br><br>Der großzügige Flur im Dachgeschoss verbindet die einzelnen Räume und trägt zum offenen Raumgefühl bei.<br><br>Moderne Architektur mit viel Platz unter dem Dach<br><br>Das OKAL Design 10-2 verbindet die vertraute Form eines Hauses mit Satteldach mit einer modernen und familiengerechten Grundrissgestaltung.<br><br>Durch den großzügigen Kniestock von ca. 1,90 m lassen sich die Räume im Dachgeschoss besonders vielseitig einrichten. Die Dachschrägen verleihen den Zimmern ihren wohnlichen Charakter, ohne die Nutzungsmöglichkeiten unnötig einzuschränken.<br><br>Die Raumhöhe von ca. 2,80 m im Erdgeschoss unterstreicht das großzügige Wohngefühl.<br><br>So entsteht ein Zuhause, das sich sowohl für den lebendigen Familienalltag als auch für ruhige Stunden und individuelle Bedürfnisse eignet.<br><br>812 m² Grundstück - Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume<br><br>Nicht nur das Haus, sondern auch das Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.<br><br>Auf rund 812 m² können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Garten verwirklichen: eine gemütliche Terrasse für gemeinsame Sommerabende, eine großzügige Spielfläche für die Kinder, ein liebevoll gestalteter Garten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen.<br><br>Ob Sie gerne Gäste empfangen, mit Ihren Kindern draußen aktiv sind oder einfach die Ruhe im eigenen Garten genießen möchten - hier können Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten.<br><br>Die Lage in Solingen-Burg/Höhscheid verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit den Möglichkeiten der umliegenden Infrastruktur und der Nähe zur bergischen Natur.<br><br>Einzugsfertig geplant - Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen<br><br>Das OKAL Design 10-2 ist für dieses Grundstück in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen.<br><br>Die dargestellte Planung bildet die Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Gemeinsam können wir besprechen, welche persönlichen Wünsche Sie bei der Raumgestaltung, Ausstattung und weiteren Planung berücksichtigen möchten.<br><br>Auch individuell vereinbarte Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich und können dazu beitragen, den Hauspreis entsprechend zu reduzieren.<br><br>Ihr neues Familienzuhause in Solingen-Burg/Höhscheid - Haus und Grundstück zusammen für 622.900 EUR.<br><br>Das dargestellte Haus ist eine Projektierung auf einem realen Grundstück. Die abschließende technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung wird im weiteren Planungsverlauf geprüft.