Helles 40 m² Appartement mit separater Küche, schönem Ausblick und Badewanne in Mainz Oberstadt

Zur Vermietung steht ein helles und gut geschnittenes 1 Zimmer Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche in der beliebten Mainzer Oberstadt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße 29, 55131 Mainz. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich, die separate Küche und der schöne Ausblick über die grünen Baumkronen der Umgebung. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine gemütliche Wohnung in Mainz suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich und weitere Möbel. Der Boden in freundlicher Holzoptik sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung ­Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Ca. 40 m² Wohnfläche Heller, großzügig geschnittener Wohnbereich Separater Küchenraum mit Einbauküche Kochfeld, Spüle und Kühlschrank Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Handtuchheizkörper im Badezimmer Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich Gefliester Eingangsbereich Praktische Einbauschränke im Flur Gegensprechanlage Große Fenster mit schönem Ausblick Separater Kellerabstellraum Gemeinschaft­licher Waschraum im Gebäude Vermietung direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision Lage Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 29 im beliebten Mainzer Stadtteil Oberstadt. Die Mainzer Oberstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet städtisches Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung. Die Lage eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Studierende. Das Mainzer Stadtzentrum und weitere Stadtteile sind von hier aus gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Kombination aus Wohnbebauung und Grünflächen. Mietkonditionen ­KostenartMonatlicher Betrag Kaltmiete 600,00 € Kalte Nebenkosten110,00 € Heizkostenvorauszahlung140,0­0 € Gesamtmiete inklusive Küchennutzung 850,00 € Kaution: 1.800,00 € (3 Nettokaltmieten) Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 1 Etage: 6. Obergeschoss Adresse: Berliner Straße 29, 55131 Mainz Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gewünscht ab 01.12.2026 Die Kosten für Haushaltsstrom und gegebenenfalls Internet sind vom Mieter zusätzlich zu tragen. Besichtigung und Kontakt Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen