Geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.<br>Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.<br>Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Wohnküche. Der offene und gut nutzbare Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt.<br>Die Wohnung ist seit dem 01.03.2022 vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 € für die Wohnung. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für 50,00 € monatlich vermietet.<br><br>.Tiefgaragenstellplatz für 23.000 €<br>.Vermietet seit: 01.03.2022<br>.Nettokaltmiete Wohnung: 540,00 € monatlich<br>.Miete Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € monatlich<br>.Gesamte monatliche Nettokaltmiete: 590,00 €<br>.Jährliche Nettokaltmiete: 7.080,00 €