Süd-Loggia mit Meerblick aus erhöhter Lage – 54° NORD Hörnum, Sylt

Im 54° NORD an der Strandstraße in Hörnum auf Sylt steht Apartment 30 zum Verkauf: ein möbliertes 2-Zimmer-Apartment im Dach- und Staffelgeschoss mit 45,33 m² Wohnfläche, Loggia nach Süden und Tiefgaragenstellplatz. Aus der erhöhten Lage des Staffelgeschosses geht der Blick von der Loggia bis aufs Meer. Die Einheit hat ein eigenes Grundbuchblatt und wird als Kapitalanlage angeboten. Zum Apartment gehören ein Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Schlafzimmer ist durch große Fenster mit Lamellenläden hell und lässt sich gut abdunkeln. Auf der Loggia scheint die Sonne bis in den Abend. Seit 2024 wird das 54° NORD als Beherbergungsbetrieb mit frei wählbaren Serviceleistungen geführt. Vermietung, Gästebetreuung und Reinigung übernimmt der Betreiber, Frühstück und tägliche Reinigung können die Gäste dazubuchen. Der Eigentümer kann das Apartment bis zu acht Wochen im Jahr selbst nutzen; im Übrigen ist es der Ferienvermietung vorbehalten. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Teilungserklärung, Abrechnungen, Vermietungsergebnisse und Kaufvertragsentwurf stellen wir Ihnen in unserem digitalen Datenraum zur Verfügung. Lage Die Strandstraße 2 liegt zentral im südlichsten Inselort Sylts. Strand, Hafen und Hörnum-Odde sind zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses liegt das Bistro Dock 2, das Schwesterhaus Aparthotel am Leuchtturm mit Schwimmbad und Sauna ist etwa 50 Meter entfernt. Das Apartment ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.