KfW 55 Neubauwohnung mit Havelblick, Bootsliegeplatz und möglicher Förderung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "NeuUfer" - einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur zehn Eigentumswohnungen in unmittelbarer Wasserlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.<br><br>Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Besonders komfortabel: Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Havel.<br><br>Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit wunderschönem Blick auf das Wasser.<br><br>Ein weiterer wesentlicher Vorteil des Neubauprojektes ist der Effizienzhausstandard 55 (EH55 / KfW 55). Damit verbindet "NeuUfer" modernes Wohnen am Wasser mit einem zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäudestandard.<br><br>Aufgrund des Effizienzhausstandards 55 kann für den Erwerb grundsätzlich auch eine KfW-Förderung im Rahmen der aktuell geltenden Förderprogramme in Betracht kommen. Die konkrete Förderfähigkeit, Förderhöhe und die individuellen Konditionen sind durch den Erwerber mit der finanzierenden Bank bzw. dem jeweiligen Finanzierungspartner zu prüfen.<br><br>Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie die Beheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme ergänzen das energetische Konzept. Fußbodenheizung und hochwertiger Parkettboden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.<br><br>Raumhöhen von ca. 2,60 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu den Wohnebenen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.<br><br>Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz zu erwerben und diesen optional mit einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug auszustatten. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist darüber hinaus die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes in unmittelbarer Nähe.<br><br>WE01, Erdgeschoss, 3 Zimmer (auch als 2 Zimmer Wohnung möglich)<br><br>Wohn-/Essbereich: ca. 29,70 m²<br>Küche: ca. 10,05 m²<br>Bad: ca. 9,10 m²<br>Flur: ca. 5,00 m²<br>Zimmer 1: ca. 13,95 m²<br>Zimmer 2: ca. 16,20 m²<br>Balkon: ca. 11,65 m²<br><br>Weitere verfügbare Wohneinheiten und Informationen zum Neubauprojekt "NeuUfer" erhalten Sie gerne auf Anfrage.<br><br>Weitere Wohneinheiten<br><br>WE01, EG, 3 Zi., 95,65m² (559.764 €)<br>WE02, EG, 3 Zi., 95,65m² (559.764 €)<br>WE03, 1. OG, 4 Zi., 114,40m² (630.526 €)<br>WE04, 1. OG, 4 Zi., 114,65m² (629.703 €)<br>WE05, 2. OG, 4 Zi., 115,47m² (Verkauft)<br>WE06, 2. OG, 4 Zi., 115,33m² (Verkauft)<br>WE07, 3. OG, 4 Zi., 115,47m² (646.632 €)<br>WE08, 3. OG, 4 Zi., 115,35m² (Verkauft)<br>WE09, Staffel, 3 Zi., 88,76m² (530.784 €)<br>WE10, Staffel, 3 Zi., 88,61m² (Verkauft)