Premiumobjekt in Toplage - Südterrasse, Designküche, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Wellness-Bad

Exklusive Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs Ein Zuhause, das Raum für die schönsten Momente des Lebens schafft. In exzellenter Lage bietet der private Stadtgarten einen besonderen Rückzugsort, an dem der Tag mit einem Kaffee auf der großzügigen Terrasse beginnt und laue Sommerabende mit Freunden unter freiem Himmel ausklingen. Die gesamte Wohnung ist von Licht geprägt. Großzügige, bodentiefe Fenster mit konsequenter Südausrichtung lassen den gesamten Innenraum den ganzen Tag in warmem Tageslicht erstrahlen. Alle Räumlichkeiten gehen fließend in den Garten über - öffnet man die großen Fensterflächen, verschmelzen Innen und Außen zu einem einzigartigen Lebensraum. Ein herausragendes und modernes Wohnkonzept, das nicht nur den Wohnraum, sondern auch das Lebensgefühl erweitert. Im Inneren wurde besonderer Wert auf Ästhetik, Komfort und Qualität gelegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine GIRA Smarthome-Steuerung, die u.A. die Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien steuert. Die offene Design-Einbauküche imponiert mit Highend-Geräten und einem integrierten Weinkühlschrank. Das Master-Schlafzimmer ist als private Suite gestaltet. Ein elegant integrierter, halb offen konzipierter Badbereich verleiht ihm einen einmalig luxuriösen Charakter und schafft eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Weite. Die Bäder sind mit ausgesuchten Produkten von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Das zweite Zimmer wird derzeit als großzügiges Ankleidezimmer genutzt und lässt sich ebenso als Kinder-, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Diverse Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Ein Tiefgaragenplatz ist optional ebenfalls möglich. Eine Immobilie für diejenigen, für die Zuhause mehr ist als nur vier Wände. Eine Adresse mit besonderer Lebensqualität Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und wohltuende Ruhe. In einer gepflegten Anliegerstraße unmittelbar an der Uniklinik gelegen, genießt man hier die Vorzüge der Stadt, ohne auf Rückzug und Privatsphäre verzichten zu müssen. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich mit Volksgarten und Südpark weitläufige Grünflächen für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Auch der Rhein ist schnell erreicht. Für den täglichen Komfort liegen Bäckerei, REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß entfernt. Gleichzeitig ist die Innenstadt nur einen kurzen Weg entfernt: Die Haltestelle „Universitätskliniken“ befindet sich praktisch vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten mitten ins Düsseldorfer Stadtleben. Eine seltene Kombination aus einer erstklassigen zentralen Lage und der Ruhe einer Vorstadtidylle.