Attraktiver Bürokomplex in guter Lage von SB Güdingen für diverse Nutzungsmöglichkeiten

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie BJ 1960 befindet sich in gut sichtbarer Lage im etablierten Gewerbegebiet von Saarbrücken-Güdingen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowie den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Bürogebäude zu einem attraktiven Standort.Dieser Komplex mit ca. 300m² wurde 2010 renoviert und bietet auf insgesamt 3 Etagen, 12 helle Zimmer, Parkettböden, Küchen und moderne Sanitärbereiche. Zusätzlich gehören PKW Stellplätze unmittelbar am Objekt. Die einzelnen Etagen sind in sich abgeschlossen und können separat angemietet werden oder das gesamte Gebäude wird im Ganzen genutzt.Das EG mit ca. 120m² ist in 2 Bereiche unterteilt. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein großer Büroraum mit kleinem Abstellraum und rechts sind 3 weitere Räume + Küche + Badezimmer.Im OG (ca. 105m") sind 5 Büroräume, 1 offener Küchenbereich, 1 WC und 1 Duschbad untergebracht. Im DG (70m²) befinden sich 3 weitere Räume + Küche und Badezimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Praxen, Kanzleien oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie ist leerstehend und ist nach Absprache beziehbar.