Erstbezug - Moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2023/2024 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik.<br><br>Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.<br><br>Echtholzböden und edle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des intelligenten Bussystems lässt sich die Haustechnik bequem per App steuern. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung.<br><br>Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erwerb des TG-Stellplatzes ist verpflichtend; der Kaufpreis beträgt zusätzlich 24.900 €.<br><br>Hinweis: Teilweise handelt es sich bei den Grafiken um maßstabsgetreue Beispielbilder, die die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.