Helle und geräumige 5 Zimmer-Altbaumaisonette mit super Lage am Schiersteiner Hafen

Die sehr schöne, helle und gut geschnittene 5 Zimmer-Altbaumaisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Hauses (Baujahr um 1920). Die Wohnung entstand im Jahr 2016 teilweise neu und wurde detailverliebt und aufwendig saniert. In den Jahren zwischen 2000 und 2016 haben weitere einzelne Modernisierungen stattgefunden wie Fenstererneuerungen, Außenwärmedämmung etc. Beim Ausbau und Kernsanierung im Jahr 2016 wurden Originalelemente, wie die Holzbalken, der Dielenboden etc. erhalten und geschickt mit modernen Elementen verbunden. Nach der aktuellen Renovierung (2026) befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über geräumige und helle Zimmer mit einzigartigem Blick in allen Richtungen – auf der einen Seite zu den Markenzeichen Schiersteins (die Christophoruskirche im Baustil des Rokoko und den Schornstein mit dem Storchennest) und auf der anderen, in Richtung Taunus und über den benachbarten Dächern, und nicht zuletzt mit einem Seitenblick zum Hafen, der etwa 100m entfernt ist. Der Grundriss ist sehr gut gelungen – im 2. OG ein zum Raum integrierter Eingangsbereich, große Wohnküche (je nach Nutzungswunsch ca. 16-32 m2) mit Balkon (ca. 6,5 m2), Kinderzimmer, ein zweites Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, im 3. OG Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbaubettgestell und ein zweites geräumiges Wellness-Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, verglaste Dusche, WC, Abstellnische, Ankleide und mit Blick in den Taunus/Rheingau. Eine sehr schöne und stilvolle Holztreppe verbindet beide Geschosse. Die neuen Klapp-Schwingfenster im 3. OG vermitteln im geöffneten Zustand ein Loggia-Empfinden mit wunderschönem Blick in allen Richtungen. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten im Hinterhof, der von den Mietern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt mitten im Ortskern Schiersteins und ca. 100 m vom Hafen und der Uferpromenade entfernt, wodurch ein Urlaubsgefühl entsteht. Die Lage ist ruhig, trotzdem sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Bushaltestelle nach Wiesbaden und Mainz innerhalb von 2-5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Schierstein liegt am Rhein, etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens und hat zwischen der Reichsapfelstraße und dem Ufer einen Ortskern mit engen Gassen und vielen kleinen Häusern bis hinunter zur Hafenstraße. Diese dient als Uferpromenade am Schiersteiner Hafen, dessen Becken von vielen Bootsstegen und entsprechendem Bootsverkehr belebt wird. Wegen ihres mediterranen Flairs wird die platanenbestandene und verkehrsberuhigte Hafenpromenade „Schiersteiner Riviera“ genannt.