Wohlfühloase: 2-ZKB mit besonderem Flair! (stilecht: Dielenböden, hohe Decken)

In dieser stilecht gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen 5-Parteien-Immobilie wird eine renovierte 2-ZKB-Wohnung mit besonderem Ambiente frei. Allein der Weg durch das Treppenhaus mit seinen Blei-verglasten Etagen-Fenstern und dem historischen Kachelboden im Eingangsflur hinterlassen einen positiven Ersteindruck. Die im 2. OG gelegene Wohnung kann Sie dann nur noch begeistern! Hier muss man sich einfach wohlfühlen! Das geräumige Wohnzimmer wird von 2 Fensterseiten belichtet und bietet einen weitläufigen Ausbllick über das Hüttental, bis hin zum Haardterberg. Durchgehend von Flur, über Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer erstreckt sich der ansprechend aufgearbeitete Dielenboden. Dazu harmonieren die weiß lackierten Holztüren. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,70 m, was sämtliche Räume nochmals geräumiger erscheinen lässt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Abstellkammer und nicht zuletzt der kleine Garten zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner, runden dieses interessante UNI-nahe Angebot ab. Alle Wohnungen verfügen seit 2021 über neue Brennwert-Gasthermen (inkl. Warmwasseraufbereitung) und Wasserverbrauchszähler. Die abgebildete Einbauküche ist Mietereigentum und kann vom ausziehenden Mieter gegen einen Kaufpreis in Höhe von 1.000,00 € erworben werden. Eine diesbezügliche Übernahme ist für einen Mietvertragsabschluss vermieterseits nicht zwingend erforderlich, sondern nur als Option aufgeführt. - Doppelverglasung mit Sprosseneinsätzen - Dielenboden - separate Abstellkammer im Treppenhaus - zentrale Satellitenempfangsanlage - Trockenspeicher - Stellplatz - bei Bedarf Küchenübernahme möglich UNI (noch) in Sichtweite! Zentrumsnah im Siegener Stadtteil Geisweid gelegen. Gute Verkehrsanbindung an ÖPNV. Beste Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sämtliche Versorgungseinrichtungen zur täglichen Bedarfsdeckung. Ob mit PKW oder ohne - beides kein Problem!