Modernes Reihenhaus

​Traumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – Kernsaniert, und wird frisch renoviert übergeben Provisionsfrei von privat! Das Reihenhaus liegt nicht in der Einflugzone vom Flughafen!!! ​Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen im grünen. Dieses charmante Reihenhaus von 1960 vereint den soliden Charakter klassischer Bauweise mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche (3 Zimmer) sowie voll ausgebauten Zusatzflächen im Dachgeschoss und Vollkeller erwartet Sie überraschend viel Platz für Ihre Wohnträume. Gemeinschaftsfläch­e: 44.600 m2 Gemeinschaftsgröße : 145 Reihenhäuser Wohngeld : 262.00 € ab den 01.01.27. : 269.00€ Das erwartet Sie: ​Einziehen & wohlfühlen: Die Immobilie ist komplett weiß gestrichen, topgepflegt und bezugsfertig – Sie sparen Zudem die Maklerprovision! ​Offener Wohn- & Kochbereich: Das helle Erdgeschoss punktet mit modernem Vinylboden, einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen für behagliche Stunden. ​Umfangreich kernsaniert: Ab 2014 wurden Leitungen, Elektrik, Heizung (Gas statt Öl), Fenster, Haustür, Hohlraumdämmung zwischen klinker und Mauerwerk, Dach inkl. Dämmung sowie Bad und Küche auf modernsten Stand gebracht. ​Viel Extra-Nutzfläche: Ein wohnlich ausgebauter Vollkeller mit praktischem Gäste-WC und HWR sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten flexiblen Raum für Hobby, Aufbewahrung oder Gäste. ​Gartenparadies & Vorgarten: Genießen Sie die Freiluftsaison im geschützten Kaltwintergarten oder im pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und Zaun. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Zugang inklusive Fahrradschuppen für bis zu 3 Räder. ​Traumhafte Lage in Hamburg-Langenhorn (22415): Familienfreundlich und bestens angebunden! Kita (ca. 2 Min.), Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn sind bequem in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Über die A7 mit dem Pkw sind Sie zudem rasch in der Hamburger Innenstadt.