Köln-Innenstadt | Helle 1-Zimmer-Wohnung in Toplage am Neumarkt | 35 m²

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage der Kölner Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Neumarkt entfernt. Auf ca. 35 m² bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Heller Laminatboden und weiße Wände schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre. Ausstattung im Überblick: * Ca. 35 m² Wohnfläche * 1 Zimmer im 2. Obergeschoss * Separate Einbauküche * Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) * Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren * Heller Laminatboden Mietkonditionen: Kaltmiete: 790 € Betriebskostenvorauszahlung: 160 € Gesamtmiete: 950 € Kaution: 2.370 € Mindestmietdauer: 2 Jahre Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (VPI) Möbelübernahme: Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschtrockner sowie der großzügige Kleiderschrank sind zur Übernahme durch den Nachmieter vorgesehen. Darüber hinaus können auf Wunsch weitere Möbelstücke, beispielsweise das Bett, der Schreibtisch, Couch und weitere Einrichtungsgegenstände, übernommen werden. Für das gesamte Möbelpaket ist eine Ablöse von 2000 € VB vorgesehen. Die Einzelheiten der Möbelübernahme werden direkt mit dem aktuellen Mieter vereinbart. Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage mitten in der Kölner Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Neumarkt entfernt. Die Schildergasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Altstadt und das Belgische Viertel sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung am Neumarkt sind sämtliche Stadtteile Kölns bequem zu erreichen. Zentraler kann man in Köln kaum wohnen!