Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Goldberg

- Charmantes Fachwerkhaus im Zentrum von Goldberg mit zwei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und vielen Parkmöglichkeiten<br>- Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage <br>- Repräsentatives Krüppelwalmdach mit doppelt gelegten Biberschwanzziegeln <br>- Dachdämmung im Zuge der Neueindeckung 1996 mit ca. 160 mm Mineralwolle <br>- Ebenfalls 1996 saniert: zweifach isolierverglaste Holzfenster, Elektrik und die Fassadenerneuerung <br>- Beheizung über eine Erdgaszentralheizungsanlage, der Einbau erfolgte im Jahr 2026<br>- Warmwasseraufbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer <br><br>- Erdgeschoss mit modernisierter, vermieteter Gewerbeeinheit von ca. 102 m² <br>- Gewerbefläche seit Januar 2021 vermietet<br><br>- Obergeschoss mit sehr gepflegter 2-Raumwohnung <br>- Wohnfläche im Obergeschoss ca. 60 m² <br>- Ausgestattet mit Duschbad und Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse <br>- Mietverhältnis seit 2018 bestehend <br><br>- Dachgeschoss mit kleiner Single-Wohnung <br>- Aufteilung in großes Zimmer, Küche mit angrenzendem Schlafbereich, Flur und Bad <br><br>- Zugang zum Spitzboden über den Treppenflur <br>- Spitzboden ebenfalls beheizt <br><br>- Solides und gepflegtes Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Goldberg