Mehrfamilienhaus vermietet - 30 km südlich von Hamburg

Hier bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Anlageobjekt auf einem 1.700 m² großen Grundstück in Ortslage. Das Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten. <br>Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 64,00 m² bis 123,00 m².<br>Alle Wohnungen des Renditeobjekts mit dem Charme alter Backsteingebäude sind in einem guten Zustand.<br><br>Für das Grundstück besteht ein Wegerecht, um die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätz zu erreichen und zu verlassen. Insgesamt gibt es 4 Stellplätze und 1 Carport.<br>Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen für 3 Mietparteien gehören ebenfalls zum Angebot.<br><br> WE 1: Eingangstür zur Straße und Küchenfenster bodentief wurden 2006 saniert.<br>WE 2: 2 Velux Dachfenster Straßenseite, Küchenfenster West- und Hofseite 2023 saniert.<br>WE 3: Wohnzimmerfenster bodentief zur Gartenseite wurden 2006 saniert.<br>WE 4: Eingangstür Doppelfenster wurden 2006 saniert.<br>Alle anderen Fenster wurden circa 1991 saniert. <br>Das Dach wurde ca. 1991 von innen gedämmt.<br>Alle Bäder, Wasserleitungen und Elektrik wurden ab 2006 saniert.<br>Eigene Gaszentralheizung 2018 neu, der Wasserboiler 2024. <br>Alle Trinkwasserleitung im Außenbereich 2025 neu.<br><br>Ausstattung: <br> Gemeinschaftsgarten,<br>1 Carport,<br>4 Stellplätze,<br>1 gemeinschaftlich genutzter Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc., <br>4 Einbauküchen,<br>Fenster teilweise mit Außenjalousien.<br><br>Energieausweis liegt vor.<br><br>Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. <br>Neugierig? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.