Einzugsfertig bauen: Viel Platz für die Familie - 166 m² WF mit Galerie, Homeoffice und 3 Bädern

**Großzügig leben, entspannt arbeiten - ein Familienhaus mit außergewöhnlichem Raumkomfort**<br><br>Ein Zuhause für Familien, die sich mehr wünschen als nur ausreichend Platz. Das OKAL Design 16 verbindet großzügige Wohnbereiche, persönliche Rückzugsorte und durchdachte Lösungen für einen abwechslungsreichen Familienalltag.<br><br>Auf rund 166,10 m² Wohnfläche bietet dieses Haus fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und gleich drei vollwertige Badezimmer. Eine offene Galerie, eine eigene Ankleide und eine praktische Speisekammer ergänzen das vielseitige Raumangebot.<br><br>Mit seiner klassischen Satteldacharchitektur und 35° Dachneigung verbindet das Design 16 zeitlose Eleganz mit einem großzügigen Wohngefühl auf zwei Etagen.<br><br>**Erdgeschoss - ein Mittelpunkt für das gemeinsame Leben**<br><br>Das Herzstück des Hauses ist der rund 30,98 m² große Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein großzügiger Treffpunkt für die ganze Familie - mit Platz für gemütliche Abende, einen einladenden Essbereich und gesellige Stunden mit Freunden.<br><br>Die Küche mit rund 18,58 m² bietet außergewöhnlich viel Raum für gemeinsames Kochen und individuelle Gestaltungsideen. Ob großzügige Arbeitsflächen, eine moderne Kücheninsel oder ein zusätzlicher Essplatz - hier lässt sich die Küche ganz nach den persönlichen Vorstellungen planen.<br><br>Eine angrenzende Speisekammer sorgt dafür, dass Vorräte, Getränke und Küchenutensilien ihren eigenen Platz erhalten und die Küche aufgeräumt bleibt.<br><br>Ein besonderes Highlight ist das separate Arbeitszimmer mit rund 14,80 m². Anders als bei vielen kompakten Familienhäusern steht hier ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.<br><br>Das zusätzliche Duschbad im Erdgeschoss schafft weitere Flexibilität. Besonders für Familien mit Gästen oder bei einer späteren Veränderung der Wohnbedürfnisse ist ein vollwertiges Badezimmer auf dieser Etage ein echter Komfortgewinn.<br><br>Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Haustechnik, Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte, sodass die Wohnbereiche ihren großzügigen Charakter behalten.<br><br>**Dachgeschoss - Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied**<br><br>Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept konsequent fort.<br><br>Das Elternschlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, der durch eine separate Ankleide ergänzt wird. Kleidung und persönliche Dinge erhalten ihren eigenen Bereich, während das Schlafzimmer ganz auf Ruhe und Erholung ausgerichtet werden kann.<br><br>Zwei Kinderzimmer schaffen viel Freiraum für die individuelle Entwicklung. Hier können Kinder spielen, lernen, Freunde empfangen und sich ihren ganz persönlichen Bereich gestalten.<br><br>Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern auf dieser Etage. Neben dem Familienbad steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Das sorgt gerade morgens für deutlich mehr Entspannung, wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten.<br><br>Ein architektonischer Höhepunkt ist die rund 11,05 m² große Galerie. Sie verleiht dem Dachgeschoss eine besondere Offenheit und schafft einen zusätzlichen Bereich, der die großzügige Raumgestaltung unterstreicht.<br><br>Das Satteldach mit 35° Dachneigung und einem Kniestock von ca. 1,20 m gibt den Räumen ihren gemütlichen Charakter und ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.<br><br>**Ein Familienzuhause mit eigenem Garten**<br><br>Auf dem rund 631 m² großen Grundstück in Dortmund-Berghofen bietet das Design 16 die Möglichkeit, großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten zu verbinden.<br><br>Ob eine gemütliche Terrasse für lange Sommerabende, Spielflächen für die Kinder oder ein liebevoll gestalteter Garten zum Entspannen - hier lässt sich das Familienleben auch im Freien genießen.<br><br>Mit seiner durchdachten Gebäudeform nutzt das Haus die verfügbare Grundstücksfläche sinnvoll und schafft gleichzeitig ein umfangreiches Raumangebot.<br><br>**Ein Haus für Familien mit großen Plänen**<br><br>Das OKAL Design 16 richtet sich an Menschen, die langfristig denken und sich ein Zuhause wünschen, das gemeinsames Familienleben und individuelle Bedürfnisse gleichermaßen berücksichtigt.<br><br>Das großzügige Arbeitszimmer, die Speisekammer, drei Badezimmer und die offene Galerie schaffen einen Wohnkomfort, der sich im Alltag immer wieder bemerkbar macht.<br><br>Der ausgewiesene Gesamtpreis von **738.900 EUR** umfasst das Grundstück und das OKAL Design 16 in einzugsfertiger Ausführung.<br><br>Individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungswünsche können bei der weiteren Hausplanung berücksichtigt werden.<br><br>Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Freiraum für das Leben, die Familie und die Zukunft schafft.