Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sinsheim-Hoffenheim

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.<br><br>Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch für Eigennutzer.<br><br>Dank der attraktiven Größe und der funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und langfristige Wertentwicklung.