BGS 1768 - Mehrfamilienhaus - eine attraktive Kapitalanlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Grimma OT Wetteritz - eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristiger Vermietungsperspektive.Das großzügige Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die eine komfortable Aufteilung für mehrere Mietparteien ermöglichen. Die durchdachte Raumstruktur sorgt für helle, gut geschnittene Wohneinheiten, die sich bei Mietern großer Beliebtheit erfreuen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3 R-Whg. mit je 71,50 qm und im Dachgeschoss zwei 2 R-Whg. mit je 58 qm.Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen - ideal für Investoren, die eine renditestarke und zugleich pflegeleichte Immobilie suchen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die wirtschaftliche Betriebskosten gewährleistet.Das Grundstück umfasst 786 m² und bietet ausreichend Platz für Außenbereiche sowie einen vorhandenen Carport, der den Bewohnern eine praktische und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit bietet.Die Stadt Grimma im Landkreis Leipzig überzeugt mit einer guten Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage sowie einem attraktiven Wohn- und Freizeitumfeld - Faktoren, die die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region nachhaltig stützen.*** Paketangebot ***BGS 1767 - MFH - Nr. 6BGS 1768 - MFH - Nr. 7 bei Ankauf von beiden Mehrfamilienhäuser beträgt der Kaufpreis 395.000 € zzgl. Maklercourtage.