Mehr Platz für Familie - durchdacht auf zwei Ebenen

Mehr Platz für Familie - durchdacht auf zwei Ebenen<br><br>Das OKAL Design 10 verbindet rund 120,12 m² Wohnfläche mit einer klassischen, familiengerechten Raumaufteilung. Der Grundriss trennt den gemeinsamen Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss klar von den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss und schafft damit ein Zuhause, das im Familienalltag funktioniert.<br><br>Im Erdgeschoss bilden Wohnen und Essen mit rund 17,49 m² beziehungsweise 15,22 m² großzügige Bereiche für gemeinsame Zeit. Die separate Küche mit rund 11,11 m² bietet ausreichend Platz für Kochen und Organisation und bleibt zugleich unmittelbar an den Essbereich angebunden.<br><br>Ein rund 10 m² großer Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und Platz für Haustechnik. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Flurbereich sowie ein separates Gäste-WC.<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Das größere Kinderzimmer bietet rund 14 m² Wohnfläche, das zweite rund 11,42 m². Das Elternschlafzimmer mit rund 10,66 m² wird durch eine separate Ankleide von rund 4,30 m² ergänzt und schafft damit einen eigenen, funktionalen Rückzugsbereich.<br><br>Das Familienbad verfügt über rund 7,71 m² Wohnfläche. Eine Galerie verbindet die privaten Räume miteinander und verleiht dem Dachgeschoss zusätzliche Offenheit.<br><br>Mit seinem Satteldach, einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von ca. 1,40 m verbindet das Design 10 eine klassische äußere Erscheinung mit einem gut nutzbaren Dachgeschoss. Die kompakten Außenmaße von ca. 8,84 × 9,44 m ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Nutzung des Grundstücks.<br><br>Auf dem ca. 583 m² großen Grundstück entsteht damit ein ausgewogenes Familienhaus für Bauherren, die mehr Wohnfläche und Komfort suchen, ohne auf eine kompakte und wirtschaftliche Gebäudeform zu verzichten.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 10 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 599.900 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.