+++ Stilvolle 2-Raum-Wohnung in Zentrumslage der historischen Altstadt von Pirna +++

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäude aus dem Jahre 1890, welches 2000 kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² besticht die Wohnung durch eine großzügig geschnittene Raumaufteilung, welche einen erheblichen Wohnkomfort garantiert.<br><br>Nach Betreten des Objektes, gelangen Sie in den Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten erschließt. Rechter Hand findet sich das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer, welches nicht nur mit einem einladenden Ambiente beeindruckt, sondern auch über einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon in Südost-Ausrichtung verfügt. Hier können Sie den Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. <br><br>Linker Hand gelangen Sie zum einen in die helle separate Küche sowie in das charmante Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. <br><br>Geradeaus betreten Sie das Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss und Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. <br><br>Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil für Ihre Lagermöglichkeiten sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.<br><br>Die Instandhaltungsrücklage zum Stand 13.09.2024: 26.684 €<br><br>Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 390,00€ pro Monat vermietet.<br><br>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!