Laden oder Büro im Steingruber-Bau: 94 m², renoviert, 3 Schaufenster – Ansbach Neustadt

Sichern Sie sich eine Geschäftsadresse mit Charakter: Das freistehende Gebäude wurde 1737–1739 nach Entwürfen des renommierten Architekten Johann David Steingruber errichtet und präsentiert sich von außen herrschaftlich. Im Erdgeschoss steht eine vollständig renovierte Fläche von rund 94 m² zur Vermietung, die sich sowohl für ein anspruchsvolles Ladengeschäft als auch – nach Nutzungsänderung – für ein repräsentatives Büro, eine Praxis oder ein Atelier eignet. Drei große Schaufenster und zwei Rundbogentüren zur Kronenstraße sorgen für viel Tageslicht und hohe Sichtbarkeit. Historische Substanz und moderne Ausstattung ergänzen sich hier: Echtholzparkett, erneuerte Decken und Wände, ein sanierter Sanitärbereich und ein flexibles, hochwertiges Beleuchtungssystem schaffen ein Umfeld, in dem sich Produkte ebenso wie Dienstleistungen ausgezeichnet präsentieren lassen. Raumaufteilung - Hauptraum: großer, offener Raum – als Verkaufsfläche ebenso nutzbar wie als Open-Space-Büro - Separater Nebenraum: als Büro, Besprechungs- oder Beratungszimmer bzw. Backoffice; Einbau einer Küche möglich - Sanierter Toilettenraum - Zwei separate Eingänge von der Kronenstraße - Neu renovierte und ergänzte Echtholzparkettböden - Decken und sämtliche Innenwände erneuert - Frisch sanierter Toilettenraum - Zwei Eingänge mit neuen Eichen-Rundbogentoren – sicher und stilvoll - Flexibles, hochwertiges Beleuchtungssystem - Drei große Schaufenster mit optimalem Lichteinfall Das Gebäude steht in der Ansbacher Neustadt – zentral, mit hoher Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit.