8 % Rendite, 2 Häuser + 1-Zi.-Apartment mit Potenzial, Elbnähe und uneinsehbarem Grundstück!

Großzügiges Anwesen mit drei Wohneinheiten in Elbnähe!<br><br>Sie lieben großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten? Dann entdecken Sie dieses besondere Anwesen mit ca. 3.100 m² Grundstücksfläche, davon ca. 1.600 m² Gemeindepachtland (ca. 980 € jährliche Pacht).<br>Der ursprünglich 1966 errichtete Bungalow wurde 1981 erweitert und 1998 durch eine weitere und alleinstehende Wohneinheit ergänzt. Das Nebengebäude ist aktuell vermietet. <br>Insgesamt stehen Ihnen drei Wohneinheiten zur Verfügung: ein großzügiger Bungalow mit ca. 225 m² Wohnfläche inklusive Apartment, ein separates Einzimmer-Apartment mit eigenem Eingang sowie ein kleines, derzeit vermietetes Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche.<br>Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte. Ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, Sauna, Bar, 3 Terrassen und ein weitläufiger, weitgehend uneinsehbarer Garten bieten viel Raum zur Entfaltung.<br>Für Fahrzeuge und Hobby stehen ein Dreifachcarport, ein zusätzlicher Einzelcarport sowie eine große Werkstatt zur Verfügung. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2020. Ein ebenerdiger Kellerersatzraum ergänzt das Platzangebot.