Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m², Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche in Kassel-

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Kassel-Wilhelmshöhe, in einer gepflegten Wohnanlage nähe Freibad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine elektrische Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche sollte vom neuen Mieter übernommen werden. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Bäder – eines davon mit WC sowie ein weiteres Bad ohne WC. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Auf einen Blick • ca. 117 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² • 3 Schlafzimmer bzw. weitere Zimmer • Insgesamt 4 Zimmer • Fußbodenheizung • Balkon mit elektrischer Markise • Einbauküche zur Übernahme • Zwei Bäder plus separates WC • Trockener Kellerraum mit ca. 15 m² • Separater Waschraum im Keller • Tiefgaragenstellplatz optional für 50 € monatlich • Familienfreundlicher Grundriss • Unter bestimmten Voraussetzungen auch WG-geeignet Lage Die Wohnung befindet sich in der Baunsbergstraße in Kassel-Wilhelmshöhe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und einer attraktiven Umgebung. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen und einen gut nutzbaren Grundriss schätzen. Durch die drei separaten Schlafzimmer bzw. Zimmer und den großen Wohnbereich bietet sie viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Baunsbergstraße liegt im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe in Kassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 10 und 12. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere Infrastruktur für verschiedene Altersgruppen.