Gemütliches Zuhause in toller Lage

LAGE - LAGE - LAGE! Das 1962 erbaute Haus liegt am Rand von Hermannsburg, nahe am Lutterbach und am Wald, und auf der anderen Seite mit kurzen Wegen ins Zentrum.In den vergangenen 10 Jahren wurde hier sehr viel investiert. So wurden alle Fenster und auch die Haustür getauscht, die Böden mit Parkett oder modernen Fliesen versehen. Das Vollbad im Dachgeschoss ist ebenso komplett erneuert wie das Duschbad im Erdgeschoss. Eine praktische Küche wurde eingebaut. 2018 hat das Haus eine neue Gas-Heizung erhalten. Und ein besonderes Highlight ist zweifellos der ca. 2020 erbaute Wintergarten. Mit der Alukonstruktion und der automatischen Beschattung ist er fast ein weiteres Wohnzimmer mit über 20 m².Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten, der mit altem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Teich mit Zulauf zum Entspannen einlädt. Aber nicht nur der Garten, das ganze Haus strahlt eine wunderbare Wärme aus - ein Zuhause zum Wohlfühlen!Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer ein Duschbad, die Küche, Flur und Windfang zur Verfügung. Über eine schöne - ebenfalls sanierte -Holztreppe gelangen Sie in den Vollkeller und das Dachgeschoss. Dieses ist in drei Zimmer und ein großes Bad unterteilt.Sehr viel Stauraum bietet neben dem Dachboden auch der Vollkeller. Er ist überwiegend in einem sehr guten Zustand, lediglich eine Seite ist feucht. Hier sollte man noch einmal Hand anlegen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Geräteraum. Keine Frage - auch dieses Haus ist nicht perfekt. Aber in das Haus wurde mit viel Herz und Verstand investiert.Gern gebe ich Ihnen weitere Informationen und lade Sie zu einer Besichtigung ein.