3,5 - Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse & Blick auf die Eider

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 102 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Eider. Der Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Übergang in einen separaten Ankleidebereich sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, die Essdiele sowie ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche der Marke Gaggenau, die mit ihrer Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Das Badezimmer präsentiert sich in einer zeitlosen, weißen Gestaltung mit weißen Sanitärobjekten. GUT ZU WISSEN Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.087, - EUR. Die monatliche Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung beträgt 414,- EUR, so dass sich die monatliche Warmmiete auf insgesamt 1.501, - EUR beläuft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70,- EUR im Monat dazu gemietet werden. Lage Rendsburg – Stadtteil Hoheluft - zwischen Eider & Nord-Ostsee-Kanal Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familiengerechten Stadtteil Hoheluft in Rendsburg und grenzt an eine Wiese mit Blick auf die Eider. Über einen Wanderweg entlang der Eider kann der Nord-Ostsee-Kanal bequem zu Fuß erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind beispielsweise im nahe gelegenen Kreishafen von Rendsburg zu finden. Kleine Cafés, Restaurants, Banken und weitere Geschäfte befinden sich in der Rendsburger Altstadt. Zudem sind zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in Rendsburg ansässig. Der Anschluss an die A7 in Richtung Kiel und Hamburg ist aufgrund der guten Lage in wenigen Minuten zu erreichen, so dass die Wohnung auch für Pendler interessant ist. Weitere Informationen Der Vermieter zahlt diese Dienstleistung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.