Ab 02.2027! Vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

HINWEIS - BITTE BEACHTEN: Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: [email protected] Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters. Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1952 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist fortlaufend renoviert worden. Zuletzt wurden im Jahr 2025 die Kellerdecken gedämmt. Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem vollständig renovierten Zustand und steht ab Februar 2027 zum Einzug für Sie bereit. Bei der aktuell stattfindenden, umfangreichen Renovierung wird der Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur erneuert, zudem wird die Wohnung mit modernen Fliesen in der Küche und im Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Auch die sanitären Anlagen, die Elektroinstallation sowie die Heizkörper, Türen und Türzargen werden aktuell erneuert. Zusätzlich werden alle Fenster ausgetauscht, die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung. Ein Balkon komplettiert das Raumangebot der Wohnung. An dem Haus sind je nach Verfügbarkeit Kfz-Stellplätze zur Anmietung vorhanden. Diese sind mit einem Absperrbügel mit individuellem Schlüssel versehen, damit sichergestellt ist, dass sie ausschließlich von den dazu berechtigten Personen genutzt werden können. Der Mietpreis je Stellplatz beträgt 25,00 € monatlich. Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen die Wohnung: - 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Vierfamilienhaus - Balkon - neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung im Jahr 2026 - Vollrenovierung der Wohnung im Jahr 2026 - neue Elektroinstallation - neue Heizkörper - neue sanitäre Einrichtungen - neues Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur - moderne Fliesen in Küche und Badezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Duschabtrennung aus Echtglas - Wände gespachtelt und grundiert - Kabelanschluss vorhanden - Waschmaschinenstellplatz im Keller - Kfz-Stellplätze zur Anmietung Unsere Serviceleistungen - persönlicher Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice - unkomplizierte Schadensmeldung und Behebung dieser durch eigene Handwerker - Pflege der Außenanlagen - Wohnen in Bergkamen-Oberaden - ruhige Wohnlage - umgeben von großzügigen Grünflächen - nähe Park "Am Hohen Kamp" - Haltestellen des ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt - gute Verkehrsanbindung zur nächsten Autobahnauffahrt - Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar